加快推動綠色建筑市場化進程，確立以市場為主體的地位，逐漸取代過去政府強制推廣的方式，這是對傳統建設模式的一場“革命”。面對綠色建筑發展的“新常態”，必須著力“四個創新”，促進綠色建筑健康發展。
發展綠色建筑是實現城鄉發展方式、特別是實現建設方式轉變的一個重要途徑。加快推動綠色建筑市場化進程，確立以市場為主體的地位，逐漸取代過去政府強制推廣的方式，這是對傳統建設模式的一場“革命”。面對綠色建筑發展的“新常態”，必須著力“四個創新”，促進綠色建筑健康發展。
著力綠色建筑發展模式的創新
我國綠色建筑發展之初，主要是通過政府部門引導，由建筑工程項目的建設單位或開發商自愿開發設計綠色建筑，這種模式既沒有發展計劃，也沒有明確目標，也就很難形成綠色建筑規模化系統化的發展。
目前，國家有關部門已經推出了一系列措施，為調整并升級建筑市場結構以及綠色建筑今后的市場化發展指明了方向。新修訂的《綠色建筑評價標準》(GB—T50378—2014)成為國家標準，并從2015年1月1日起開始實施。另一項綠色建筑方面的新國標《建筑能耗標準》也有望在近期出臺。這些標準對可再生能源替代率提出了明確要求，并明確政策指導和對企業的激勵、補貼機制，使評價對象范圍得到擴展，評價階段更加明確、評價方法更加科學合理，評價指標體系更加完善，整體具有創新性，這必將推動我國綠色建筑大規模發展，加快綠色建筑市場化進程。因此，綠色建筑上升到國家戰略高度是大勢所趨，要實現綠色建筑發展模式的創新，必須結合國家示范工程項目發展綠色建設;結合各類政府投資工程項目建設發展綠色建筑;結合綠色生態城區建設發展綠色建筑;結合技術創新發展綠色建筑;結合城鄉綠色生態規劃發展綠色建筑;使綠色建筑發展模式得到創新，呈現快速發展的態勢。
著力綠色建設設計理念的創新
由于我國綠色建筑發展時間短、實踐積累少、經驗缺乏，以致使目前一些工程建設項目在進行綠色建筑設計時，未能從綠色建筑的整體考慮，不能系統地開展綠色建筑的規劃和設計，常常是在傳統設計思路和框架下，疊加一些“綠色技術”設備或產品，有的沒有考慮因地制宜，也不太注重實際效果，未能辨證處理被動技術和主動技術措施之間的協調，只熱衷于一些所謂高技術和產品的使用，導致建筑本體能耗高，造成墻體材料效能的浪費，有的工程即使采用最節能的供能系統，但整體仍然不是真正的節能建筑，有的項目由于沒有考慮集成化設計的原則，也導致對多項技術集成應用效果無法進行控制。
著力綠色建筑設計理念的創新，就必須堅持系統性整體性的原則，認真做好綠色建筑方案的策劃，并在此基礎上制定綠色建筑的規劃和設計方案。要從綠色建筑的整體考慮，結合建筑工程項目當地的地理氣候特點，在滿足建筑使用功能的基礎上，選用合理、適用的綠色建筑技術。要按照綠色建筑設計協調原則，注重設計團隊、策劃團隊以及執行團隊之間的密切配合，注重建筑設計過程中各個專業的協調配合，及時解決設計過程中出現的各類矛盾和突出問題，使建筑產品成為既能滿足建筑使用功能、又能充分體現綠色發展理念的統一整體。
著力綠色建筑管理制度的創新
我國綠色建筑發展可以說是剛剛起步，也主要是通過綠色建筑標識制度開始實施。隨著綠色建筑市場化進程的加快推進，過去僅有的標識制度已顯然不能滿足全面發展的需求，更不能實現建筑領域進一步節能減排的目標任務。因此，應通過創新綠色建筑的標識制度、強制與激勵制度、監管制度和質量保障制度，來確保綠色建筑市場化進程的強力實施。
目前，我國綠色建筑標識的評審制度主要的方法是以專家為主的會議評審，今后進入綠色建筑大規模發展階段，專家需求量會急劇上升，必須研究建立第三方評審或認證評審人員資質的方式，使綠色建筑標識制度得到創新發展。其次，我國綠色建筑監管體系至今還沒有真正建立，主要采取的是針對綠色建筑標識項目的備案管理制度，而這種備案制度很難從工程建設項目的全過程來保證綠色建筑的質量，因此，必須進行監管制度的創新，以延伸現有監管制度的方式來確保綠色建筑的質量。有關部門可前移新建建筑監管關口，在城市規劃審查中增加對建筑節能和綠色建筑指標的審查內容，在城市的控制性詳規中落實相關指標體系，或將涉及建筑節能和綠色建筑發展指標列為土地出讓的重要條件。
也可以推行綠色建筑的項目要求全裝修，按照《“十二五”建筑節能專項規劃》中的要求，增加綠色建筑設計專項審查內容，建立綠色施工許可制度，實行民用建筑綠色信息公示告知等等。要創新強制實施與激勵引導相結合的制度，對政府投資的保障房、大型公共建筑強制執行綠色建筑標準，通過激勵政策引導房地產開發類項目切實執行綠色建筑標準，建設綠色居住小區。總之，要以創新的思維和政策激勵的方法，充分調動各方加快綠色建筑發展的積極性，健全完善綠色建筑標準標識和約束機制等制度建設，努力提升綠色建筑標準的執行力。
著力綠色建筑應用技術的創新
近年來，隨著我國節能減排實施戰略的不斷深入，節能、節水、節地、節材和保護環境的技術得到廣泛應用。但由于一些綠色建筑技術和產品應用時間短、工程實踐應用少，有的與建筑的結合度差，有的適用性不好，甚至有的與建筑的設計使用壽命還有相當差距，這在一定程度上阻礙了綠色技術產品的廣泛應用。
綠色建筑的技術創新，是促進建筑業發展模式轉變的主要動力。推動綠色建筑應用技術的創新，就必須以應用促研發，在應用技術的過程中發現問題解決問題，并完善和改進技術，使研發更有針對性;就必須以使用促提高，在使用過程中不斷總結技術的適用性，促進產品技術水平的不斷提升。使綠色建筑技術既能滿足提升建筑功能建筑品質的需要，又能實現綠色技術在建筑節能、節水、節地、節材上的作用，實現綠色建筑技術的廣泛應用，帶動綠色產業的縱深發展。（信息來源：新浪網）
