我們有一座位新建酒店物業，面向社會公開招商出租。該物業地理位置優越，沿解放路而建，位于臨沂市解放路與新西外環交匯處西側，緊鄰京滬高速出入口，新修城市快車道解放路貫穿東西，206國道新西外環路連接南北，距臨沂國際陸港智慧物流園僅2公里，是臨沂西部城區重要的工業聚集區標志性建筑，交通十分便利?？蔀樯虘籼峁V闊的客源和市場。
一、物業詳情：
1、物業名稱：金湖科創園酒店項目
2、物業類型：獨棟建筑
3、建筑面積：總面積13434.46平方米，地上建筑面積10251.35平方米，地下停車場3098.84平方米面積。
4、結構特點：新建建筑，毛坯房?？臻g按酒店規劃，可按照客戶需求進行靈活布局和改造。
5、配套設施：用電獨立變壓器、4部電梯、全面高級材質外裝修、多層隔音玻璃系統高級門窗。
二、招商范圍：
1、酒店客房區域：客房區6785.1平方米，規劃設計126間客房，挑高大堂。根據需求可進行改造和調整。
2、酒店餐飲區域：餐飲區3754.3平方米，規劃設計13個餐飲包廂、3個中大型多功能餐廳及1個零點餐廳，適合各類餐飲業態。
3、會議室：187.5平方米、215.8平方米、376平方米、479.6平方米，不同面積的多功能廳（全日制餐廳）可兼做可會議室，滿足不同規模的會議需求。
4、其他配套設施：健身房、商店、大堂吧等，可根據客戶需求進行組合。
三、優勢條件：
1、具有潛力無限的工業聚集圈，市場需求旺盛。
2、物業設施齊全，可滿足不同客戶的需求。
3、物業管理規范，保證物業的整潔和安全。
4、物業租賃期限可延長10年至15年。
5、交通十分便利，出門四通八達。
6、緊靠人工湖，室外環境美輪美奐。
如有意承租該物業，請聯系我們。我們將提供詳細的物業信息和相關合同文本。歡迎來電咨詢或前來洽談。此外，我們鄭重承諾，我們將為每一位客戶提供專業的服務和嚴謹的管理、物業的安全和整潔，確保入住園區客戶滿意。
洽談地址：臨沂北城新區魯商中心A5座14樓。
聯系方式：18615395010。
